您當前位置:網站首頁 > 新聞中心 > 新聞中心
新聞中心
文山市人民政府辦公室促進房地產業平穩健康發展兌現方案(試行)
作者:文山市人民政府 來源: 文山市人民政府 日期:2015-12-11 瀏覽:1746 次
為貫徹落實《文山州人民政府關于促進房地產業平穩健康發展的意見(試行)》(文政發〔2015〕36號)、《文山市人民政府關于促進房地產業平穩健康發展的意見(試行)》(文政發〔2015〕48號)等文件精神,加強和改善文山市房地產市場調控,滿足廣大人民群眾合理的住房需求,特制定本兌現方案。
  第一部分契稅獎勵辦法
  第一條獎勵對象和范圍
  (一)獎勵對象。2015年6月5日(含)起辦理房屋交易契稅的購房人。
  (二)獎勵范圍。依法取得《商品房預售許可證》的新建商品住房交易,且在2015年6月5日(含)起繳納稅金到稅務部門(以契稅發票開具時間為準),只限住宅,不含二手房。
  第二條獎勵標準
  對個人購買住房所繳契稅,按規定稅率征收后,超過0.5%稅率的部分,政府給予獎勵。
  第三條獎勵期限
  2015年6月5日(含)起至《文山州人民政府關于促進房地產業平穩健康發展的意見(試行)》(文政發〔2015〕36號)、《文山市人民政府關于促進房地產業平穩健康發展的意見(試行)》(文政發〔2015〕48號)文件廢止。
  第四條獎勵程序
  (一)購買商品房的申請人按要求辦理完購房相關手續后,持申請人身份證、已備案購房合同、交款發票、按揭貸款合同原件和復印件一份,到稅務部門繳納契稅。
  (二)購買商品房的申請人持身份證、繳納契稅《稅收通用繳款書》、《中華人民共和國稅收完稅證明》原件和復印件一份,到房管中心所設的“促進房地產業平穩健康發展獎勵政策兌現窗口”填寫申請表,辦理相關獎勵手續。
  第五條其他要求
  自2015年6月5日起購買新建商品房且已享受契稅補貼的納稅人,如辦理退房手續,需先到房管中心退還領取的財政補貼,后到稅務部門辦理退還契稅手續。
  第二部分購房獎勵冰箱、彩電兌現辦法
  第六條獎勵對象和范圍
  (一)獎勵對象。自2015年6月5日起至2016年6月4日止,與開發商簽訂購房合同并交清購房款(含按揭貸款)的購房戶(以已備案購房合同、交款發票、按揭貸款合同、契稅完稅發票、開發商出具的繳清購房款證明為準)。
  (二)獎勵范圍。在文山市行政區域內依法取得《商品房預售許可證》的新建商品住房,只限住宅(不含自建房、房改房)。
  第七條獎勵標準
  每購買一套新建商品住房,市政府獎勵價值5000元的冰箱或彩電。超過5000元的部分由購房戶自己支付,不足5000元的不再補給。
  第八條獎勵期限
  2015年6月5日(含)起至2016年6月4日止。
  第九條部門職責
  (一)財政部門負責籌集資金,并根據執行情況與住建部門結算。
  (二)稅務部門負責核實征收并出具《稅收通用繳款書》或《中華人民共和國稅收完稅證明》,并將應享受獎勵資金的詳細情況提供住建部門。
  (三)住建部門(房管中心)負責審核認定新建商品交易的房屋取得《商品房預售許可證》真實情況。并負責辦理冰箱、彩電獎勵與契稅獎勵申報、審核、匯總和兌付等相關事項,并按照檔案管理的要求妥善保管好申報材料,定期與財政部門結算獎勵資金情況。
  第十條獎勵程序。
  (一)購買新建商品房的申請人按要求辦理完購房相關手續后,持申請人身份證、已備案購房合同、交款發票、按揭貸款合同、契稅發票、開發商出具的繳清購房款證明原件和復印件一份,到房管中心所設的“促進房地產業平穩健康發展獎勵政策兌現窗口”填寫申請表,辦理相關獎勵手續。
  (二)持房管中心出具的證明到云南百聯商貿有限公司(華宇時代旁)或云南和今商貿有限公司(東風路小門街“文山電器城”)領取冰箱、彩電。
  第十一條其他要求
  自2015年6月5日起至2016年6月4日止購買新建商品房且已領取冰箱、彩電的購房戶,如需辦理退房手續,須先到房管中心退還領取的財政補助資金5000元(不能退還冰箱、彩電),才能按規定辦理退房手續。
  第三部分法律責任
  第十二條申請人必須保證申報材料的真實性和合法性,對采用欺騙手段騙(套)取契稅、冰箱、彩電獎勵的,一經查實,一律追繳已獎勵資金,并追究相關法律責任。
  第四部分附則
  第十三條本辦法由文山市住房和城鄉建設局、文山市地稅局負責解釋,自下發之日起施行。
今天湖北30选5开奖结果